Rénover un hôtel sans jamais réveiller ses clients.
Hôtels boutique, palaces, suites et espaces communs : Krapted mène les chantiers d'hospitality étage par étage, souvent en milieu occupé. Chaque clé livrée ressemble à la précédente, du sol au dernier interrupteur.
Hôtel en exploitation
nuisances maîtrisées, clients préservés
L'établissement reste ouvert : zones isolées, bruit et poussière contenus, confort de la clientèle préservé pendant toute la durée du chantier.
Étage par étage
en milieu occupé
L'exploitation continue pendant les travaux : zones isolées, nuisances contenues, clientèle préservée.
1 standard
constant sur toutes les clés
Sur un programme répétitif, la dernière chambre livrée doit être identique à la première.
L'hôtel vit pendant son chantier.
Un palace ne ferme pas. Les travaux s'installent dans un lieu qui continue de recevoir.
La rénovation hôtelière est un exercice de phasage : les chambres se traitent par étages, les espaces communs par zones, les nuisances se contiennent aux heures où la clientèle dort ou sort. À cette logistique s'ajoute une exigence de constance rare : sur 40, 80 ou 120 clés, le niveau de finition ne doit pas dériver entre la première chambre et la dernière, livrées parfois à un an d'écart. Le chantier se gagne donc deux fois, dans la chambre témoin, puis dans la répétition.
Chambres, spas, parties communes : une même tenue du détail.
Chambres, spas, parties communes : une même tenue du détail.
Ce que demande un chantier hôtelier.
Quatre disciplines propres aux programmes d'hospitality.
Chambre témoin et répétition
Tout commence par une chambre témoin : matières, calepinages, détails de menuiserie, appareillages y sont arrêtés avec la maîtrise d'ouvrage et l'architecte. Elle devient le contrat visuel du chantier. Les étages suivants se livrent à l'identique, contrôlés clé par clé sur la même grille.
Phasage en exploitation
Les étages en travaux sont isolés des étages en service : accès artisans séparés, monte-charges réservés, plages horaires bruyantes encadrées, signalétique soignée pour la clientèle. La direction de l'hôtel reçoit chaque semaine le planning des nuisances à venir.
Salles de bains et réseaux
La salle de bains concentre la moitié des difficultés d'une chambre : étanchéité, marbrerie, robinetterie, ventilation, reprises de colonnes parfois centenaires. Les réseaux verticaux se traitent par anticipation, pour ne jamais bloquer un étage en service au-dessus ou en dessous.
Espaces communs sous le regard des clients
Lobby, bar, spa, restaurant : les espaces communs se rénovent à la vue de tous. Palissades travaillées comme des vitrines, interventions de nuit, livraisons hors des heures d'arrivée. Le chantier participe à l'image de l'hôtel au lieu de la dégrader.
- RetailFlagships, points de vente et pop-up des maisons de mode
- RestaurationTables étoilées, bars d'hôtel et coffee-shops signature
- BureauxSièges sociaux, étages de direction et salles du conseil
- CultureGaleries, fondations, expositions et lieux événementiels
- LoisirsSpas, centres de bien-être, lounges, salons privés et showrooms
